売マンション 香澄１丁目住宅 3階 3LDK

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価格 1,680万円 階建/階 3階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ京葉線 / 新習志野駅 徒歩11分
所在地 千葉県習志野市香澄１丁目
築年月 1981年2月(築45年2ヶ月) 面積 壁芯 76.88㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
京葉線「新習志野駅」徒歩１１分。香澄１丁目団地　３ＬＤＫ　３階、前面棟無しで開放感があります！　陽当り良好で明るいお部屋です♪

    アピールポイント

    京葉線「新習志野駅」徒歩１１分。
    ＪＲ総武線「津田沼駅」からもバスで９分。
    香澄１丁目住宅　３ＬＤＫ　３階♪
    前面に棟が無く開放感があります。
    陽当たりの良い明るいお部屋。

    ☆２０２５年１月リフォーム
    システムキッチン・ユニットバス（追炊き付）・洗面化粧台・給湯器交換
    ウォシュレット交換、クロス張替、ＣＦ張替、クローゼット造作、木部塗装、
    クリーニング、他

    徒歩１０分以内に、スーパー、コンビニ、銀行、郵便局があって生活も便利です♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京葉線 / 新習志野駅 徒歩11分
    その他交通 ＪＲ総武本線 / 津田沼駅
    【バス】9分 第七中学校 停歩1分
    所在地 千葉県習志野市香澄１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,680万円 平米単価 21.86万円/㎡
    管理費 5,500円/月 修繕積立金 15,110円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 香澄１丁目住宅
    設備 システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　３口以上コンロ　敷地内公園　来客用駐車場　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　２面バルコニー　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    用途地域：１種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6･4.7　LDK 15）
    専有面積 壁芯 76.88㎡ バルコニー 10.70㎡
    階建/階 3階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1981年2月(築45年2ヶ月) 総戸数 520戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年01月　　システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、給湯器、ウォシュレット交換
    ■内装：2025年01月　　クロス張替、ＣＦ張替、クローゼット造作、木部塗装、クリーニング、他
    駐車場 有　6,200円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本総合住生活（株）) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6989698443 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/28 次回更新予定日 2026/03/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)東海エステート販売

    交通：
    ＪＲ総武・中央緩行線／幕張本郷　徒歩15分
    住所：
    千葉県習志野市鷺沼５丁目６－３２　鷺沼マンション１０２
    TEL：
    047-451-0361
    FAX：
    047-451-0052
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（６）第１３５５７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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