新築売戸建住宅 千葉市中央区 寒川町３丁目 (本千葉駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 4,749万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ外房線 / 本千葉駅 徒歩14分 | ||||
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区寒川町３丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年5月
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建物面積 | 105.37㎡ | 土地面積 | 公簿 114.42㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 外壁サイディング バス１坪以上 ３面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ☆価格改定☆ ４，７４９万円！ ＬＤＫ２４帖！ 延床１００㎡超えの広々住宅♪ お早目に問合せ下さい☆
アピールポイント
【東海エステートおすすめ物件】
★新築初公開物件★
◆延床広々１０５．３７㎡◆
★敷地面積約３５坪で駐車場２台確保★
◆ＬＤＫ広々２４帖オーバー◆
★利便性の高い３５７号から少し入った静かな住環境★
◆家族みんなの顔が見えるＬ型カウンターキッチン◆
★洗面横には広々スペース★
◆キッチン横にはスタディスペース♪ 区切ってお部屋にも◆
★２階主寝室は大きな７．６帖★
◆大型商業施設徒歩圏◆
【充実した設備仕様】
○録画機能付きカラーモニターインターホン
○食洗器・浄水器・浴室換気乾燥機付き
○朝も楽ちんトイレ二ヶ所
○キッチンには床下収納
○全室ＬＯＷ－Ｅペアガラス
■【来店不要】現地待ち合わせ可
◆お手持ち不動産の売却や買取もご協力いたします！
■お問合せ物件以外の気になる物件もご相談ください
併せてご紹介、ご案内いたします
■住宅ローンのご相談賜ります！
ご相談下さい
ご不明な点等ございましたら、東海エステート販売まで
お気軽にお問い合わせください。
ご希望の日時でのご案内を心掛けさせていただきます。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ外房線 / 本千葉駅 徒歩14分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ内房線 / 本千葉駅 徒歩14分 京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩13分 |
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| 所在地 | 千葉県千葉市中央区寒川町３丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,749万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 省エネ給湯器 全居室フローリング クッションフロア 上水道 下水道 都市ガス 電気 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 工事完了予定年月：2026年05月 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 千葉市中央区寒川町５期２号棟 新築戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 4.5･5.2･5.5･7.6） | 建物面積 | 105.37㎡ |
| 土地面積 | 公簿 114.42㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2026年5月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 南4.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建12156号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2026年06月上旬 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％ | ||
| 物件番号 | 6990052818 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/03/24 | 次回更新予定日 | 2026/05/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)東海エステート販売
- 交通：
- ＪＲ総武・中央緩行線／幕張本郷 徒歩15分
- 住所：
- 千葉県習志野市鷺沼５丁目６－３２ 鷺沼マンション１０２
- TEL：
- 047-451-0361
- FAX：
- 047-451-0052
- 所属団体など：
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 千葉県知事免許（６）第１３５５７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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